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暴力行为冲击香港经济 地产代办代理业圈外人忧

http://www.ntxhsm.com 2019-09-07 10:41

  定州新闻网9月3日电 综合香港媒体报道,逾两月以来香港暴力打击连续,近月来香港楼市交投连续萎缩,大型地产代办代理行业绩吃亏,或有数千名地产代办代理饭碗不贰贰保。访港人数下跌、市民消费意欲下降,有查询拜访指零售店生意额跌幅达3至7成。同时,近2个月全港酒店收入也下跌约30%。

资料图:香港楼宇。中新社记圈外人 谢光磊 摄

资料图:香港楼宇。中新社记圈外人 谢光磊 摄

  地财富圈外人:地产代办代理行业势进入“冰河时期”

  香港两间大型地产代办代理行中原及利嘉阁8月业绩均“见红”,无锡新闻网,共吃亏达5000万元(港币,下同)。业内人士预期,地产代办代理行业势进入“冰河时期”,年底前料有约6000名至8000名代办代理饭碗不贰贰保。

  中原亚太区副主席兼住公馆部总裁陈永杰2日指出,旗下香港住公馆部上月佣金收入仅约1.7亿元,较7月录得约2.7亿元大跌37%,以每月约2亿元保本线计算,单月吃亏约3000万元,是近5年来生意最差的一个月。

  利嘉阁地产总裁廖伟强亦指,8月收入只有约8000万元,按月跌逾27%,以每月佣金收入须逾1亿元才“有钱赚”来算,8月录得吃亏2000万元,紧张因为8月二手交投量料仅录约1000宗,比2003年“非典”时更差,势见单月历史新低。

  日前,摩根大通发表呈报指出,假设房价与收入比率由目前的14倍,下跌至10倍,即显示住公馆价格将下跌30%。若目前香港的社会动荡导致旅游消费减少70%,本地消费减少10%,预计香港的零售额将下跌约30%,写字楼房钱跌40%。

  别的,摩通认为,地产股仍有下跌空间,故下调6只地产股投资评级。

  近2个月全港酒店收入下跌约30%

  近期香港产生的一连串暴力事件也已严肃影响到香港的酒店业务,香港中旅董事局主席兼执行董事傅卓洋2日出席业绩会时暗示,近来2个月全港酒店收入下跌约30%,集团的酒店与市场情况附近。他忧心暴力事件连续下去会令香港经济呈现灾害性影响。

  傅卓洋暗示,由于赴港客人数量减少,为连结以往入住率约9成的程度,已下调房价,预计9月会维持8月份向下的情况。集团暂没有裁员打算,但有鼓励员工休假,强调不贰贰会让员工放无薪假。

  他并指,集团将进一步控制本钱,并加大拓展内地项目的经营,期望其增长能连结公司整体酒店业务相对不贰贰变。

  查询拜访:逾6成受访圈外人对未来零售市道暗示灰心

  香港百货、商业雇员总会会务总做事林志忠则暗示,受到近月社会活动影响,访港人数下跌及香港市民消费意欲减少。他引述一份查询拜访指百货零售店铺生意额遍及下降,跌幅由3成至7成不贰贰等级。

  部分公司近期更要求员工放冷炙剩大假、无薪假及裁员等级,涉及逾1000名零售业从业员。工会担心社会事件连续,将有店铺毕业及裁员潮。

  查询拜访显示,逾6成受访圈外人对未来零售市道暗示灰心,此中有3成多感受未来会很差。

  工会副理事长蔡宗建暗示,在示威重灾区的零售店铺最受影响,如尖沙咀及铜锣湾。

  他指,此中一名在铜锣湾工作的会员,近2个月已有多日受到示威游行影响,需要提早封锁店铺,虽然雇主无要求员工补班,但是示威大都在星期六、日,正值营业岑岭期,关铺即影响发卖额,变相影响佣金收入,再加上常日生意也跌逾一半,要追回营业额不贰贰等闲。

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